2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse in Königs Wusterhausen

Zur Vermietung steht eine großzügige 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 78,52 m² Wohnfläche in der Berliner Straße 4 in Königs Wusterhausen. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und steht ab dem 01.12.2026 zur Verfügung.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2004 auf den Grundmauern neu aufgebaut.
Im 1. Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich, die separate Küche sowie das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Eine schöne Holztreppe verbindet die beiden Wohnebenen.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur ausschließlich dieser Wohnung zugeordneten, ca. 14 m² großen Terrasse. Zusätzlich steht hier eine praktische Abstellkammer zur Verfügung.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und zur Hofseite ausgerichtet. Küche und Badezimmer sind gefliest. Im Bereich der Kochzeile verfügt die Küche über einen Fliesenspiegel. Eine Einbauküche gehört nicht zur Wohnung.
Die Fenster sind isolierverglast. Die Wohnung wird renoviert und gereinigt übergeben.
Das Haus verfügt über zwei Zugänge. Ein Zugang befindet sich auf der Straßenseite, der zweite führt über den Hof.
Die monatlichen Betriebskosten betragen 150,00 Euro. Die Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung, die im Jahr 2024 erneuert wurde. Der Mieter schließt für die Versorgung einen eigenen Vertrag direkt mit dem Versorger ab und rechnet die Heizkosten mit diesem ab.
Optional zur Wohnung können ein PKW-Stellplatz für monatlich 50,00 Euro sowie ein Keller für monatlich 20,00 Euro angemietet werden. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Besichtigungstermine müssen daher vorab mit den derzeitigen Mietern abgestimmt werden.

Die Wohnung befindet sich in der Berliner Straße in Königs Wusterhausen und verbindet eine zentrale Wohnlage mit einer guten Anbindung an Berlin und das regionale Verkehrsnetz.
Der Bahnhof Königs Wusterhausen liegt etwa 1,2 km entfernt. Von hier verkehren die S-Bahn-Linie S46 sowie die Regionalbahn- und Regionalexpresslinien RE2, RE7, RB22 und RB36. Damit bestehen direkte Verbindungen unter anderem nach Berlin, Potsdam, Frankfurt (Oder), Cottbus und Senftenberg. Die S46 verbindet Königs Wusterhausen über Schöneweide und den Berliner Südring mit Berlin.
Auch die Versorgung im Alltag ist gut. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld. Die Bahnhofstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt bildet das Zentrum von Königs Wusterhausen und ist schnell erreichbar.
Für Familien bietet Königs Wusterhausen eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen A10 und A13 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Berlin, zum Flughafen BER und in das südliche Brandenburg.
Die Wohnräume der Wohnung sind zur Hofseite ausgerichtet. Dadurch verbindet die Wohnung die Vorteile der zentralen Lage mit einer angenehmen Ausrichtung abseits der Straßenseite.

+ ca. 78,52 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer auf zwei Wohnebenen
+ Wohnhaus im Jahr 2004 komplett saniert
+ Etagenheizung im Jahr 2024 erneuert
+ großer Wohnbereich im 1. Obergeschoss
+ Schlafzimmer im Dachgeschoss
+ große, ausschließlich zur Wohnung gehörende Terrasse
+ separate Küche ohne Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
+ Laminat in den Wohnräumen
+ geflieste Küche und gefliestes Badezimmer
+ praktische Abstellkammer im Dachgeschoss
+ schöne Holztreppe zwischen den Wohnebenen
+ isolierverglaste Fenster
+ Wohnräume zur Hofseite ausgerichtet
+ renovierte und gereinigte Übergabe
+ zwei Zugänge zum Gebäude, von der Straßenseite und über den Hof
+ PKW-Stellplatz und Keller optional anmietbar

+ We provide full service in english as well!

++ Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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