ERSTBEZUG NEUBAU! Hochwertige 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Ku`Damm-Nähe

  • €924.000
10711 Berlin
Süd-Ost Terrasse
  • Apartment
  • Immobilientyp
  • 4
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 132
  • 2019
  • Baujahr
  • 111034131#kurMHK
  • ID der Immobilie

ERSTBEZUG NEUBAU! Hochwertige 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Ku`Damm-Nähe

10711 Berlin
  • €924.000

Überblick

ID der Immobilie: 111034131#kurMHK
  • Apartment
  • Immobilientyp
  • 4
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 132
  • 2019
  • Baujahr
  • 111034131#kurMHK
  • ID der Immobilie

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine hochwertige Eigentumswohnung in bester Lage der Berliner City West. Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts “HIGH WEST”, welches sich über die Katharinenstraße, Heilbronner Straße und die Karlsruher Straße erstreckt und durch einen hohen Wohnturm besonders ins Auge fällt. Diese attraktive 4-Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss des Hauses 3, welches in der Heilbronner Straße direkt neben dem Turm liegt. Aktuell finden die Arbeiten zum Innenausbau statt und die Immobilie wird voraussichtlich im September 2019 bezugsfertig sein. Es werden hochwertige Materialien wie Echtholzparket und Natursteinzeug verbaut.

Selbstverständlich gelangen Sie bequem und stufenlos von der Tiefgarage aus bis in Ihre Wohnetage mit dem Aufzug. Durch den durchgesteckten Grundriss und die bodentiefen Fenster herrscht eine sehr helle und freundliche Wohnatmosphäre. Eines der besonderes Highlights dieser schönen Eigentumswohnung sind die zwei Balkone (Nordwest und Südost). Jedes der 4 Zimmer bietet Zugang auf einen Balkon.

Vom Verkäufer wurde bereits eine Einbauküche bestellt und bezahlt, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, um modernen Wohnansprüchen zu entsprechen.

Gleich 2 Bäder stehen in der Wohnung zur Verfügung. Das Hauptbad bietet Badewanne, Doppelwaschtisch und eine separate Dusche. Im Gäste-Bad befindet sich ebenfalls eine Dusche.

Bauträger des Projekts ist die Firma BAUWERT, die für ein hohes Maß an Zuverlässigkeit und guter Ausführungsqualität bekannt ist.

Insgesamt ein tolles Immobilienangebot in hervorragender Lage der Hauptstadt.

Die Lage könnte besser nicht sein. Im Herzen der Berliner City West zwischen Grunewald und Charlottenburg liegt der Wilmersdorfer Ortsteil Halensee. Halensee verbindet urbanes Leben im gediegenen Westberlin mit der grünen und wasserreichen Umgebung des Grunewalds. Ideale Verkehrsanbindungen bieten die Möglichkeit sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in der gesamten Stadt unterwegs zu sein. Die Berliner Stadtautobahn ist nur 5 Minuten entfernt und zu den S-Bahnhöfen Charlottenburg und Halensee kann man bequem laufen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft und ausgedehnte Shopping- und Flaniertouren können direkt vor der Tür auf dem berühmten Kurfürstendamm, kurz Ku`Damm, unternommen werden. Schulen aller Altersstufen und Kindergärten sind in direkter Umgebung mehrfach vorhanden.
Wer Ruhe und Erholung sucht hat gleich mehrere Möglichkeiten. Zum einen ist der bereits erwähnte Grunewald nicht weit weg. Hier kann man endlose Spaziergänge durch die Natur genießen. Zum Anderen bietet auch der nahe gelegene Lietzensee die perfekte Gelegenheit um die Seele baumeln zu lassen und die Sonne zu genießen.

Zusammenfassend wirklich die perfekte Lage um alle Vorteile von urbanem Leben zu erfahren, dabei aber immer nur einen Katzensprung von Ruhe und Natur entfernt zu sein.

+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum
+ Aufzug
+ Echtholzparkett
+ Bäder gefliest
+ 2 Balkone
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Fußbodenheizung
+ Hauptbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
+ Gäste-Bad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Bezugsfertig voraussichtlich September

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne beraten wir Sie ausführlich und ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Über 15 Jahre Erfahrung auf dem Berliner Immobilienmarkt helfen Ihnen den Verkauf für Sie stressfrei, angenehm und zum besten Preis zu realisieren.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

We provide full service in english as well.

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 2019
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Dokumente zur Immobilie

50b53b56-7fa7-4dfb-b915-de2071ae7a3b-1288445911
  • Stadt Berlin
  • Postleitzahl 10711

Details

Aktualisiert am Januar 9, 2021 beim 8:05 pm
  • ID der Immobilie: 111034131#kurMHK
  • Preis: €924.000
  • Größe der Immobile: 132 m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 2019
  • Immobilientyp: Apartment

Zusätzliche Details

  • Anzahl Etagen:  6,0
  • Etage:  4
  • Hausgeld:  318 €
  • Courtage:  5,95 % inkl. USt.
  • Hinweis zur Courtage:  Die Provision wird fällig und zahlbar mit Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrags über diese Immobilie und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
  • Außenstellplatzkaufpreis:  35.000 €
  • Stellplatzkaufpreis (Garage):  35.000 €
  • Anzahl TG-Stellplätze:  1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):  35.000 €
  • Nutzfläche:  5 m²
  • Zimmer insgesamt:  4
  • Anzahl Stellplätze:  1
  • Küche:  Einbauküche
  • Stellplatzart:  Tiefgarage
  • Zustand:  Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab:  25.09.2019

Ähnliche Auflistungen

Kontaktinformationen

Diese Immobilie anfragen

Vergleiche Einträge

Vergleichen
Susanne Rost
  • Susanne Rost