+ 1-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz +

  • €90.000
13156 Berlin
  • Apartment
  • Immobilientyp
  • 1
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 33
  • 1995
  • Baujahr
  • 107688657#kurMHK
  • ID der Immobilie

+ 1-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz +

13156 Berlin
  • €90.000

Überblick

ID der Immobilie: 107688657#kurMHK
  • Apartment
  • Immobilientyp
  • 1
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 33
  • 1995
  • Baujahr
  • 107688657#kurMHK
  • ID der Immobilie

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1995 erbauten, vier geschossigen Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und bietet mit unter anderem durch die Tiefgarage einen hohen Komfort.
Vom Treppenhaus kommt man in den ca. 4,5 m² großen, gefliesten Flur, in dem eine Abstellkammer integriert ist. Vom Flur aus geht das Duschbad und das Wohn-Schlaf- und Esszimmer mit offener Küche ab. Im Wohnraum wurde ein Echtholzparkett verlegt, sodass ein einheitliches Bild bei den ca. 25,5 m² entsteht. Die Einbauküche mitsamt Elektrogeräten ist im Preis inklusive. Durch die West-Ausrichtung ist der Wohnbereich sehr hell und bietet zudem noch einen schönen Blick in die umliegenden Gärten.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung der Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet.
Zu der Wohnung gehört ein Stiefgaragenstellplatz, der mit erworben werden muss kostet 15.000 €, sodass der Gesamtkaufpreis 105.000 € beträgt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Berlin / Niederschönhausen, ein Ortsteil des Berliner Bezirks Pankow. Dieses Stadtgebiet ist geprägt von alten Villen und Mietshäusern der Jahrhundertwende. In der unmittelbaren Nähe der Wohnung befindet sich das Schloss Schönhausen mit seinem beliebten Schlosspark. Das Sommerbad Pankow, welches ebenfalls unweit der Wohnung entfernt liegt, lädt zum Verweilen und entspannen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Arztpraxen sind vorhanden und fußläufig zu erreichen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Kitas sind vorhanden. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.

+ 1995 erbautes Mehrfamilienhaus
+ 1. OG
+ praktischer Grundriss
+ Ca. 25,5 m² Wohn-Schlaf-Essbereich mit Küche
+ Inklusive Einbauküche
+ Gefliestes Duschbad
+ Gegensprechanlage
+ Isolierglasfenster aus Kunststoff
+ Keller ist vorhanden
+ Tiefgaragenstellplatz kostet 15.000 € und muss mit erworben werden
+ Gaszentralheizung
+ WEG mit 30 Einheiten
+ Aktuelle Instandhaltungsrücklage ca. 53.000 €
+ Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Das Exposé mit dem Grundriss, der genauen Adresse und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne beraten wir Sie ausführlich und ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Über 15 Jahre Erfahrung auf dem Berliner Immobilienmarkt helfen Ihnen den Verkauf für Sie stressfrei, angenehm und zum besten Preis zu realisieren.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

We provide full service in english as well.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 119,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1995
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Berlin
  • Postleitzahl 13156

Details

Aktualisiert am Januar 9, 2021 beim 7:39 pm
  • ID der Immobilie: 107688657#kurMHK
  • Preis: €90.000
  • Größe der Immobile: 33 m²
  • Zimmer: 1
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1995
  • Immobilientyp: Apartment

Zusätzliche Details

  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Anzahl Etagen:  4,0
  • Etage:  1
  • Hausgeld:  145 €
  • Courtage:  7,14 % inkl. USt.
  • Hinweis zur Courtage:  7,14% des Kaufpreises inkl. USt. Wir weisen Sie vorsorglich darauf hin, dass es sich bei der angebenen Provision um eine Käuferprovision von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt.
  • Außenstellplatzkaufpreis:  15.000 €
  • Stellplatzkaufpreis (Garage):  15.000 €
  • Anzahl TG-Stellplätze:  1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):  15.000 €
  • Nutzfläche:  4 m²
  • Zimmer insgesamt:  1
  • Anzahl Stellplätze:  1
  • Befeuerung:  Gas
  • Küche:  Einbauküche
  • Stellplatzart:  Tiefgarage
  • Zustand:  vollsaniert
  • Immobilie ist verfügbar ab:  sofort

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Susanne Rost
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