Sanierte Single-Wohnung *MÖBLIERT*

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles, die eine ruhige Nachbarschaft und dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum Berlins, den Wissenschaftsstandort Adlershof oder auch den Flughafen BER schätzen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 32,46 m² und besticht vor allem durch die hohen Decken von bis zu 3,70 m. Die geschickte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die großen Fenster lassen die Wohnung besonders einladend wirken.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe, einem geräumigen Zimmer mit offener Küche (neue Einbauküche inkl. Kühlschrank, Induktionsherd und Mikrowelle mit Grillfunktion) sowie einem modernen Bad mit Dusche. An die Küche angeschlossen ist ein kleiner Essbereich, der auch die Möglichkeit zum Arbeiten bietet.

Die Wohnung ist nicht nur hochwertig möbliert, sondern ist mit allem ausgestattet, was man in einem Haushalt benötigt. Ob Geschirr, Besteck und Töpfe – es ist vieles vorhanden.
Die Wohnung wird für mindestens 6 Monate und max. 1 Jahr vermietet (evtl. Option auf Verlängerung).
Im Mietpreis von 974,– €/Monat sind die alle Betriebskosten sowie Strom enthalten. Einen Internetvertrag muss der Mieter selbst abschließen.
Zusätzlich zu der Wohnung gibt es eine große, praktische Abstellkammer im Dachgeschoss. Im Gebäude steht des Weiteren ein Waschraum zur Verfügung, der mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet ist und über Münzautomaten genutzt werden kann.

Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Wohnung wird nicht an Paare oder als WG vermietet.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Rosestraße in dem Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Altglienicke.
Das Wohngebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle (163) in direkter Nähe sowie durch die S-Bahnstation Grünau und Adlershof gewährleistet. Ebenfalls nicht weit entfernt befindet sich der direkte Zubringer zur Autobahn Berliner Ring A10 und A113/A100 zum Stadtzentrum von Berlin.

Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich der Wissenschaftsstandort Adlershof, ein dynamisches Zentrum für Forschung und Innovation. Hier finden sich zahlreiche Unternehmen, Start-ups, Forschungseinrichtungen und der Campus der Humboldt Universität, die die Region zu einem wichtigen Knotenpunkt für Wissenschaft und Technologie machen. Der Flughafen BER, der ca. 12 Minuten entfernt ist, gewährleistet eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Reiseziele. Dies ist besonders für Vielreisende von großem Vorteil. Die TFH Wildau und die Tesla Gigafactory sind ebenfalls mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Neben den wirtschaftlichen Vorzügen bietet die Rosestraße und ihre Umgebung auch reichlich Möglichkeiten zur Erholung. Direkt vor der Haustür finden sich Naherholungsgebiete wie der idyllische Grünauer Forst, der sich ideal für Spaziergänge, Jogging und Fahrradtouren eignen. Hier können Sie die Natur genießen und dem Großstadtrummel entfliehen.

+ ca. 32,46 m²
+ 1 Zimmer
+ 3. OG
+ gut durchdachter Grundriss
+ große Fensterfront
+ neue Einbauküche mit Kühlschrank, Induktionsherd, Mikrowelle mit Grill u.v.m.
+ hochwertig Möbliert und voll ausgestattet
+ Abstellkammer im DG (als Keller)
+ Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (mit Münzautomaten)
+ Gemeinschaftsgarten