Helle, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und hochwertiger Ausstattung

Diese stilvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2016 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den klaren Grundriss und die begehrte Lage in Charlottenburg. Auf rund 87 m² Wohnfläche präsentiert sich ein helles, durchdachtes Wohnkonzept mit viel Komfort und einer angenehmen Atmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche umfasst etwa 30 m², ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet direkten Zugang zu einem rund 11 m² großen, sonnigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Die moderne Küche mit Bosch-Einbaugeräten und Soft-Close-Schränken fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Vom Küchenbereich führt ein direkter Zugang in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer mit rund 17 m² und das Arbeits- bzw. Gästezimmer mit etwa 12 m² liegen zur Gervinusstraße. Alle Fenster zur Straßenseite verfügen über Schallschutzklasse 4 und sorgen so für eine ruhige Wohnatmosphäre trotz der zentralen Lage. Vom Schlafzimmer besteht zudem Zugang zu einem kleineren Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Beide Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln durch bodentiefe bzw. großzügige Fensterflächen ein angenehmes Raumgefühl.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien in allen Zimmern, ein maßgefertigter Einbauschrank im Flur, eine effiziente Fernwärmeheizung und eine Video-Gegensprechanlage. Ein Aufzug, ein Kellerabteil und Fahrradstellplätze im Innenhof runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und derzeit bis Ende Januar 2026 vermietet. Die aktuelle Warmmiete inklusive Strom beträgt 3.100 €.
Diese durchgesteckte Wohnung verbindet modernes Wohnen, stilvolles Interieur und eine zentrale, dennoch ruhige Lage in Charlottenburg – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Design und urbanen Komfort legen.

Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage Charlottenburgs und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und gehobener Wohnqualität. Die Nähe zum Kurfürstendamm, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, macht diese Lage besonders attraktiv. Hier finden Sie eine Vielzahl an exklusiven Boutiquen, bekannten Modelabels und hochwertigen Kaufhäusern.
Auch kulinarisch hat die Umgebung viel zu bieten: Von gehobener Sterneküche bis hin zu trendigen Cafés und internationalen Restaurants – in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche gastronomische Highlights. Besonders die Restaurants und Bars rund um den Savignyplatz sowie die Kantstraße mit ihren erstklassigen asiatischen Restaurants sind ein Genuss für Feinschmecker.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Wilmersdorfer Straße (U7) und die S-Bahn-Station Charlottenburg (S3, S5, S7, S9) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Berlins. Mehrere Buslinien sorgen für zusätzliche Flexibilität in der Mobilität.
Für den täglichen Bedarf ist alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios sowie Wochenmärkte bieten eine ausgezeichnete Nahversorgung. Wer Erholung sucht, findet mit dem Lietzenseepark und den Grünanlagen rund um den Savignyplatz ideale Orte zum Entspannen im Freien.
Diese zentrale Lage in Charlottenburg kombiniert urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und macht die Wohnung zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Stadtmenschen.

This apartment is located in a sought-after area of Charlottenburg and offers a perfect blend of urban living and upscale residential quality. The proximity to Kurfürstendamm, one of Berlin’s most famous shopping streets, makes this location particularly attractive. Here you will find a variety of exclusive boutiques, well-known fashion labels and high-quality department stores.
The area also has a lot to offer in terms of cuisine: From upscale Michelin-starred cuisine to trendy cafés and international restaurants – there are numerous gastronomic highlights in the immediate vicinity. The restaurants and bars around Savignyplatz and Kantstraße with its first-class Asian restaurants are a particular treat for gourmets.
The public transport connections are excellent. The Wilmersdorfer Straße subway station (U7) and Charlottenburg S-Bahn station (S3, S5, S7, S9) are just a few minutes’ walk away and provide quick connections to all parts of Berlin. Several bus lines provide additional mobility flexibility.
Everything you need for your daily needs is just a few minutes’ walk away. Supermarkets, pharmacies, doctors, fitness studios and weekly markets offer excellent local amenities. Those seeking relaxation will find the Lietzensee Park and the green spaces around Savignyplatz ideal places to relax outdoors.
This central location in Charlottenburg combines urban flair with a high quality of life, making the apartment the perfect choice for discerning city dwellers.

+ ca. 87 m²
+ 3.OG
+ 3 Zimmer
+ Heller, offener Grundriss für modernes Wohnen
+ durchgesteckte Wohnung
+ Neubau aus 2016
+ zentrale Lage in Charlottenburg
+ ein großer Balkon zum Innenhof, ein kleiner Balkon zur Straße
+ hochwertige Ausstattung
+.Fenster zur Straße mit Schallschutzklasse 4
+ bis zu 2,85 m Raumhöhe
+ Parkett
+ Maßangefertigte Einbauküche inklusive Elektrogeräten
+ Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
+ Gäste-WC
+ Echtglas-Duschabtrennung
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Flur mit Einbauschrank
+ Fußbodenheizung
+ Fernwärme
+ Außenliegender elektrische Jalousien
+ Video-Gegensprechanlage
+ Aufzug
+ ca. 5 m² Kellerabteil
+ Fahrradstellplätze im Innenhof

+ We provide full service in english as well!
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