Wohnen auf Zeit – Wunderschöne, möblierte Altbauwohnung im Charlottenburger Schillerkiez

  • €850
10627 Berlin
Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Balkon Wohnzimmer Wohnzimmer Flur Badezimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Hausansicht
  • Apartment
  • Immobilientyp
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 46
  • 1900
  • Baujahr
  • 114980023#kurMHK
  • ID der Immobilie

Wohnen auf Zeit – Wunderschöne, möblierte Altbauwohnung im Charlottenburger Schillerkiez

10627 Berlin
  • €850

Überblick

ID der Immobilie: 114980023#kurMHK
  • Apartment
  • Immobilientyp
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 46
  • 1900
  • Baujahr
  • 114980023#kurMHK
  • ID der Immobilie

Beschreibung

Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung im Seitenflügel
eines erst kürzlich komplett sanierten Altbaus. Die
Wohnung bietet auf rund 46 m² alles, was
Altbauverliebte sich wünschen; Eine Deckenhöhe
deutlich über 3m, überarbeitete Kassettentüren und
frisch abgezogene Holzdielen sowie viel Licht und eine
freundliche Wohnatmosphäre. Trotz des Altbaucharmes,
wohnt man absolut modern und braucht auf keinerlei
Komfort zu verzichten. Die Wohnung, wie auch das
gesamte Haus, wurde erst kürzlich saniert. So ist die
Elektrik, das Bad, die Küche (samt Einbauküche) und
auch die Heiztechnik gerade erst erneuert worden.
Vom Flur aus gehen links Küche und Bad und geradezu
das Wohnzimmer ab. Ein kleiner Balkon ist vom
Wohnzimmer aus zu betreten. Auch das Schlafzimmer,
in dem sich zusätzlich zu Bett und Schrank noch ein
kleiner Schreibtisch befindet, geht vom Wohnbereich
ab.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet
für mindestens 3 Monate und max. 1 Jahr vermietet
(evtl. Option auf Verlängerung). Im Mietpreis von
1.150,- €/Monat sind die Betriebskosten und Strom
enthalten.

Bestes Charlottenburg im Schillerkiez! Zwischen Kaiser-
Friedrich- und Windscheidstraße befinden sich
überwiegend charmante Altbauten aus der Gründerzeit.
Die Nachbarschaft erfreut sehr großer und immer
steigender Beliebtheit. Zahlreiche Cafés, Bars und
Restaurants findet man in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufmöglichkeiten befinden sich im Überfluss nur
wenige hundert Meter entfernt in der Fußgängerzone
der Wilmersdorfer Straße. Der namhafte Westberliner
Prachtboulevard Kurfürstendamm oder “Ku-Damm” ist
nach etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad erreicht.
Spaziergänge im Grünen können am nahegelegenen
Lietzensee und dem Schlosspark unternommen werden.
Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Die U-Bahnhöfe
Sophie-Charlotte-Platz und Bismarckstraße sind nach
wenigen Gehminuten erreicht. Auch der S-Bahnhof
Charlottenburg am Stuttgarter Platz liegt nicht weit
entfernt. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die
Berliner Stadtautobahn und damit in alle umliegenden
Bezirke der Hauptstadt.

+ Sanierter Altbau in begehrter Lage
+ 2.OG, Seitenflügel
+ praktischer Grundriss
+ helle, freundliche Wohnatmosphäre
+ komplett möbliert und ausgestattet
+ neue Elektrik
+ neue Gastherme
+ neue Einbauküche
+ neues Duschbad
+ Dielenboden abgezogen
+ eigener Kellerraum

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 176,60 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1900
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Berlin
  • Postleitzahl 10627

Details

Aktualisiert am Januar 6, 2021 beim 3:22 pm
  • ID der Immobilie: 114980023#kurMHK
  • Preis: €850
  • Größe der Immobile: 46 m²
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Apartment

Zusätzliche Details

  • Heizungsart:  Etagenheizung
  • Anzahl Etagen:  6,0
  • Etage:  2
  • Kaltmiete:  850 €
  • Warmmiete:  1.150 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten:  300 €
  • monatl. Heizkosten:  150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten:  ja
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:  850 €
  • Nutzfläche:  10 m²
  • Zimmer insgesamt:  2
  • Befeuerung:  Gas
  • Küche:  Einbauküche
  • Zustand:  vollsaniert
  • Immobilie ist verfügbar ab:  nach Vereinbarung

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Susanne Rost
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