+Wohnen auf Zeit – Wunderschöne, möblierte Altbauwohnung im Charlottenburger Schillerkiez+

  • €850
10627 Berlin, Deutschland
Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Balkon Wohnzimmer Wohnzimmer Flur Badezimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Hausansicht
  • Etagenwohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 46
  • 1900
  • Baujahr
  • 114980023#kurMHK
  • ID der Immobilie

+Wohnen auf Zeit – Wunderschöne, möblierte Altbauwohnung im Charlottenburger Schillerkiez+

10627 Berlin, Deutschland
  • €850

Überblick

ID der Immobilie: 114980023#kurMHK
  • Etagenwohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 46
  • 1900
  • Baujahr
  • 114980023#kurMHK
  • ID der Immobilie

Beschreibung

Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung im Seitenflügel eines erst kürzlich komplett sanierten Altbaus.
Die Wohnung bietet auf rund 46 m² alles, was Altbauverliebte sich wünschen; Eine Deckenhöhe deutlich über 3m, überarbeitete Kassettentüren und frisch abgezogene Holzdielen sowie viel Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Trotz des Altbaucharmes, wohnt man modern und braucht auf keinerlei Komfort zu verzichten. Die Wohnung, wie auch das
gesamte Haus, wurde erst kürzlich saniert. So ist die Elektrik, das Bad, die Küche (samt Einbauküche) und auch die Heiztechnik gerade erst erneuert worden. Vom Flur aus gehen links Küche und Bad und geradezu das Wohnzimmer ab. Ein kleiner Balkon ist vom
Wohnzimmer aus zu betreten. Das Schlafzimmer, in dem sich zusätzlich zu Bett und Schrank noch ein kleiner Schreibtisch befindet, geht vom Wohnzimmer ab.
Die Wohnung ist nicht nur komplett möbliert, sondern ist mit allem ausgestattet, was man in einem Haushalt benötigt. Vom Geschirr und Töpfen, über Handtücher und Bettwäsche, Fön und Wärmflasche etc. ist alles vorhanden.
Die Wohnung wird für mindestens 6 Monate und max. 1 Jahr vermietet (evtl. Option auf Verlängerung).
Im Mietpreis von 1.250,- €/Monat sind die alle Betriebskosten, Strom und W-Lan enthalten.

Bestes Charlottenburg im Schillerkiez! Zwischen Kaiser-Friedrich- und Windscheidstraße befinden sich überwiegend charmante Altbauten aus der Gründerzeit. Die Nachbarschaft erfreut sehr großer und immer steigender Beliebtheit. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants findet man in unmittelbarer Umgebung. Einkaufmöglichkeiten befinden sich im Überfluss nur wenige hundert Meter entfernt in der Fußgängerzone der Wilmersdorfer Straße. Der namhafte Westberliner Prachtboulevard Kurfürstendamm oder “Ku-Damm” ist nach etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Spaziergänge im Grünen können am nahegelegenen Lietzensee und dem Schlosspark unternommen werden. Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Die U-Bahnhöfe Sophie-Charlotte-Platz und Bismarckstraße sind nach wenigen Gehminuten erreicht. Auch der S-Bahnhof Charlottenburg am Stuttgarter Platz liegt nicht weit entfernt. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die Berliner Stadtautobahn und damit in alle umliegenden Bezirke der Hauptstadt.

+ Sanierter Altbau in begehrter Lage
+ 2.OG, Seitenflügel
+ praktischer Grundriss
+ helle, freundliche Wohnatmosphäre
+ komplett möbliert
+ voll ausgestattet
+ Einbauküche
+ Duschbad
+ Waschmaschine

+ eigener Kellerraum

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 176,60 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1900
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 1970-01-01
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Berlin
  • Postleitzahl 10627
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am März 16, 2021 beim 10:21 pm
  • ID der Immobilie: 114980023#kurMHK
  • Preis: €850
  • Größe der Immobile: 46 m²
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Etagenwohnung

Zusätzliche Details

  • Heizungsart:  Etagenheizung
  • Lage/Gebiet:  Wohngebiet
  • Anzahl Etagen:  6,0
  • Etage:  2
  • Kaltmiete:  850 €
  • Warmmiete:  1.250 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten:  400 €
  • monatl. Heizkosten:  100 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten:  ja
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:  850 €
  • Kaution:  2.550 €
  • Balkone:  1
  • Balkon-/Terrassenfläche:  2 m²
  • Zimmer insgesamt:  2
  • Kellerfläche:  10 m²
  • Hallenhöhe (m):  3
  • Befeuerung:  Gas
  • Bodenbelag:  Dielen
  • Küche:  Einbauküche
  • Zustand:  vollsaniert
  • Letzte Modernisierung:  2018
  • Immobilie ist verfügbar ab:  nach Vereinbarung

Grundrisse

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Beschreibung:

Kontaktinformationen

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Susanne Rost
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