Dachrohling zum Selbstausbau inkl. Genehmigung!

  • €60.000
12587 Berlin
  • DG-Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 65
  • 1891
  • Baujahr
  • 73371984#kurMHK
  • ID der Immobilie

Dachrohling zum Selbstausbau inkl. Genehmigung!

12587 Berlin
  • €60.000

Überblick

ID der Immobilie: 73371984#kurMHK
  • DG-Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 65
  • 1891
  • Baujahr
  • 73371984#kurMHK
  • ID der Immobilie

Beschreibung

Das wunderschöne, denkmalgeschützte Objekt “Am Goldmannpark 10” besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel. Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit sieben Eigentumswohnungen (inkl. DG) das ca.1891 erbaut wurde. Der Gebäudekomplex ist als Baudenkmal in der Denkmalliste Berlin geführt.

Das Gebäude wurde 1994 umfassend Saniert.

Der zum Verkauf stehende Dachgeschossrohling kann individuell zu einer Wohnung ausgebaut werden: z.B. zwei Schlafzimmer, ein Masterbad mit Dusche und Badewanne, eine Süd-Terrasse, und einen offenen Wohn -/ Koch- / Essbereich. Die Baugenehmigung liegt vor.

Das Objekt liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins, im Köpenicker Ortsteil Friedrichshagen. Die überwiegend historische und unter Denkmalschutz stehende Bebauung sowie weitläufige Wald- und Wassergebiete, schaffen eine besondere Atmosphäre mit überdurchschnittlichem Wohnwert.
Friedrichshagen zeichnet sich durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert als auch durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufs- und Dienstleistungsbereiche, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahn gelangen sie in nur 25 Minuten zum Alexanderplatz.

+ Dachgeschossrohling zum Selbstausbau
+ variable Grundrissgestaltung
+ Planungsvorschlag inkl. Baugenehmigung vorliegend
+ Masterbad möglich
+ schmucker Altbau (Bj. ca. 1891)
+ gepflegtes Treppenhaus
+ Gaszentralheiung
+ Keller
+ beliebte Wohngegend
+ gute Infrastruktur

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1891
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Dokumente zur Immobilie

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  • Stadt Berlin
  • Postleitzahl 12587

Details

Aktualisiert am Juni 22, 2021 beim 12:34 pm
  • ID der Immobilie: 73371984#kurMHK
  • Preis: €60.000
  • Größe der Immobile: 65 m²
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1891
  • Immobilientyp: DG-Wohnung

Zusätzliche Details

  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Anzahl Etagen:  3,0
  • Etage:  3
  • Courtage:  4 % ohne MwSt
  • Zimmer insgesamt:  2
  • Befeuerung:  Gas

Grundrisse

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Beschreibung:

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Susanne Rost
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